Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Terreno en Cabalango

Las Acacias · Santa Maria de Punilla, Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
717 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Maria de Punilla

Esta en lo normal

Pide USD 19.800, un 19% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Santa Maria de Punilla publicados a menos de 5 cuadras de Las Acacias.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 343139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 24.302
Tamaño normal
1034 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA: • Terreno de 717 m2 en Esquina • CABALANGO • TANTI. • LAS ACACIAS 85- LOTE ANALIA. • MANZANA: 030-LT: OO4. (Esquina). • Lote irregular de 717 m2, entre El Nogal y El Laurel. Lado Frente Noroeste 34,46 mts. • Lado Frente Noreste 9,05 mts. Unidos por un arco de círculo de 8,34 mts. Lindando con calles públicas, 27,78 mts. Al Sud-Oeste, lindando con el Lote 3; y 35,55 misal Sud-Este, lindando con el Lote 5. Características: • Orientación Noreste. • El terreno se encuentra ubicado en una esquina, a tan sólo 20 minutos de Carlos Paz y a 10 minutos de Tanti. • A pocos metros del Rio "Los Chorrillos", a una cuadra de la Av. Bailon Bustos. • SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.097 en total: USD 19.800 del aviso mas USD 1.297 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.601 por mes con ingresos de $ 714.404.

Costo total realUSD 21.097
Precio del aviso
USD 19.800
Escritura y honorarios~2%
USD 479
Sellos y tasas~0.5%
USD 99
Comision inmobiliaria~3%
USD 719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.601/mes

Necesitas ingresos por $ 714.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solcitos de Cabalango) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Cacho6 min · 379 m
La Esquinita6 min · 414 m
Los Wimpi8 min · 491 m
Educacion
J.DE INF. INTENDENTE GRIMBERG - ANEXO CABALANGO · inicial · publica6 min · 354 m
DOMINGO FRENCH · primaria · publica6 min · 354 m
ESCUELA NOCTURNA DEAN GREGORIO FUNES ANEXO CABALANGO · adultos · publica8 min · 525 m
Espacios verdes
Plaza Solcitos de Cabalango6 min · 399 m
Plaza General San Martin9 min · 544 m
Salud
DISPENSARIO IGNACIO MINOLDO · centro de salud · publico8 min · 523 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Maria de Punilla

El precio de terrenos en Santa Maria de Punilla esta hoy en una mediana de USD 8 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 45,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Maria de Punilla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 8/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-45.5%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Santa Maria de Punilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias, Santa Maria de Punilla, Cabalango, Cordoba

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