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Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,3 M
Cuota UVA desde $ 166.226/mes · ingresos $ 664.902

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Terreno en Venta con Vista, Cabalango, Villa Carlos Paz

Cabalango Mza 3 Lote 7 · Santa Maria de Punilla, Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 520 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 30 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
528 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Lote/Terreno en venta de 520 mts2 en plano con leve pendiente en Cabalango, Córdoba a 15 minutos de Villa Carlos Paz. Ubicado en un entorno natural a 2 cuadras del rio ideal para desarrollar tu vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Rodeado de un entorno natural único, con la tranquilidad de las sierras, con vistas que invitan a disfrutar cada momento de Cabalango que hace que sea uno de los lugares mas búscados para vivir o descansar. Entorno residencial y natural Escritura inmediata Valor: USD 19.000 Consultanos para mas info o coordinar una visita. ¡Inmobiliaria SILVESTRI&CALCAGNO-Acompañamos tu próximo paso!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.245
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~0.5%
USD 95
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabalango Mza 3 Lote 7, Santa Maria de Punilla, Cabalango, Cordoba

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