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Terreno en venta en Santa Maria de Punilla
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 73,9 M
Cuota UVA desde $ 419.938/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Santa Maria de Punilla

Terreno 2240 m² con Proyecto Aprobado Cabalango

Cabalango · Santa Maria de Punilla, Cabalango, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Maria de Punilla, 2240 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 12 de la mediana (+71,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2063 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Maria de Punilla

Descripcion

Davio Inmobiliaria ofrece en venta esta propiedad en la localidad de Cabalango, villa serrana ubicada a 12 km de Villa Carlos Paz, famosa por sus balnearios, sus playas de arena , hoyas naturales y piletones. Un lugar para descansar, admirar el paisaje serrano y disfrutar del aire puro. Este terreno de 2240 m2 cuenta con proyecto y planos aprobados con 65 mts de frente a las cascadas y las hoyas • Proyecto de 150 m2 listo para edificar. Escucha oferta de contado. Síguenos también en las redes sociales: Facebook : Davio inmobiliaria Instagram: @davioinmobiliaria María del Carmen Davio Mat. Prof. 04-5616

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 419.938/mes

Necesitas ingresos por $ 1.679.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabalango, Santa Maria de Punilla, Cabalango, Cordoba

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