Terreno en venta en San Sebastian

Terreno en venta en San Sebastian

Lote a La Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable

Lote a la Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable · San Sebastian, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
663 m²

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 96% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable.

96% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 27lo normal · 6151.501

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 408.000
Tamaño normal
619 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.731
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote frente a la plaza de 663 mts2 orientacion NORTE. Acepta financiación San Sebastián es un barrio desarrollado y administrado por Eidico, una empresa de servicios que ofrece productos de vivienda e inversión desarrollados bajo un sistema de financiación denominado Sistema Eidico. Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha. Actualmente se encuentra conformado por barrios con residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.383 por mes con ingresos de $ 645.531.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.383/mes

Necesitas ingresos por $ 645.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 89 en la zona
El Zorzal Criollo2 min · 109 m
Caprice · Campichuelo 3752 min · 132 m
Dulce Ahora3 min · 190 m
Educacion · 77 en la zona
ESCUELA DEL PARQUE · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
CFP Nº 16 DE 07 · adultos · publica3 min · 185 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · superior · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Federico Froebel6 min · 366 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 376 m
Plazoleta Hector Greslebin7 min · 420 m
Salud · 57 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE OBRAS Y SERVICIOS SANITARIOS · centro de salud · obra social2 min · 108 m
DIAGNOSTICO MEDICO CHACABUCO · centro de salud · privado2 min · 159 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable, San Sebastian, CABA, Provincia de CABA

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