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Terreno en venta en San Sebastian
Lote a La Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable
Lote a la Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable · San Sebastian, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 663 m²
Precio frente a los parecidos de San Sebastian
Pide USD 18.000, un 96% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable.
96% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 98% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 408.000
- Tamaño normal
- 619 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.731
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.383 por mes con ingresos de $ 645.531.
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 645.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Sebastian
El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Sebastian
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 46/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en San Sebastian.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote a la Venta en San Sebastián, Area 13, Financiable, San Sebastian, CABA, Provincia de CABA
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