Terreno en venta en Rumenco Joven

Terreno en Rumenco Joven

Jorge Newbery · Rumenco Joven, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Sup. cubierta: 615 m²

Precio frente a los parecidos de Rumenco Joven

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 83% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Rumenco Joven publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery.

83% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 146lo normal · 8401.724

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 83% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 516.880
Tamaño normal: 572 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 53 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 76
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente terreno en el barrio privado Rumenco Joven 615 m Valor 90.000 usd Matrícula 3898

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.109 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.109

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona

Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m

Carrefour Express3 min · 161 m

El Topo3 min · 167 m

Educacion · 75 en la zona

CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m

ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m

INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m

Espacios verdes · 50 en la zona

Plaza de la Republica1 min · 7 m

Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m

Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m