venta
USD 90.000
Terreno · 615m²
Rumenco Joven · 615 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Rumenco Joven
Lote Rumenco Joven
Av Jorge Newbery 5005 · Rumenco Joven, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 615 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rumenco Joven, 615 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 84.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 134 de la mediana (-21,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 84.000
- Mediana precio/m²
- USD 134
- Mediana m²
- 627 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rumenco Joven
Descripcion
ERNE VENDE TERRENO EN RUMENCÓ JÓVEN 616 M2 SU VALOR USD 90.000 (PERMUTA POR MAYOR VALOR POR PROPIEDAD EN RUMENCÓ JÓVEN) CONSULTAS Abril
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 70.857
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.138
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.146
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 570.697/mes
Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Jorge Newbery 5005, Rumenco Joven, CABA, Provincia de CABA
