venta
USD 90.000
Terreno · 615m²
Rumenco Joven · 615 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Rumenco Joven
Terreno Rumenco Joven
Jorge Newbery 5005 · Rumenco Joven, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rumenco Joven, 639 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.500). El m² de lote sale USD 122 contra USD 126 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 126
- Mediana m²
- 615 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Rumenco Joven
Descripcion
Asesora Abril Blajic contacto: Ver datos ERNE PROPIEDADES VENDE EXCELENTE LOTE EN RUMENCO JOVEN, TODOS LOS SERVICIOS , INMEJORABLE DESARROLLO INMOBILIARIO.
Dos Instituciones prestigiosas de Mar del Plata, como son el Colegio Holy Trinity y el Club IPR Sporting, tendrán sus sedes en Rumencó Joven.
Esto le da al buen vivir, un complemento de altísima calidad en Educación y Deportes.
Cada lote contará con servicios subterráneos de luz, gas natural, agua potable, cloacas, preinstalación de telefonía e Internet.
Contacto: 2 2 3 5 7 8 6 1 5 0
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.028
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.365
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.775
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 684.837/mes
Necesitas ingresos por $ 2.739.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Newbery 5005, Rumenco Joven, CABA, Provincia de CABA
