Terreno en ventaen AV SAN MARTIN 1000, Ramos Mejia

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 490 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 64% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de AV SAN MARTIN 1000.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 469lo normal · 1.2911.747

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 632.606
Tamaño normal: 397 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 60 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.251
Tardaron en salir: 59 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Lote en Ramos Mejía, SOBRE AVENIDA SAN MARTIN, EN ZONA COMERCIAL CON EXCELENTES ACCESOS, POSEE 10 MTS DE FRENTE POR 49 MTS DE FONDO, FOT 2, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 980 M2+PREMIOS, IDEAL EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. OPORTUNIDAD. -INMOBILIARIA BATTISTA • - ROT.- WHATSAPP venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 250.723 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 20.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 250.723

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%: USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV SAN MARTIN 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (24 de Septiembre) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona

Super Oriente1 min · 14 m

Autoservicio Mary1 min · 30 m

Dia · Avenida Gaona 11701 min · 43 m

Educacion · 41 en la zona

CLUB DE JOVENES HUERGO · otros · publica2 min · 118 m

ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica2 min · 118 m

ANDRES FERREYRA · adultos · publica4 min · 243 m

Espacios verdes · 16 en la zona

24 de Septiembre1 min · 56 m

Plazoleta Cid Campeador1 min · 73 m

Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini2 min · 125 m