Terreno en ventaen Manuela Ugarte al 2900, Nuñez

Publicado hace 3 meses

Descripcion

Excelente terreno, ideal para construir. Inversión. No dejes de hacernos tu consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 861.179 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 71.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 861.179

Precio del aviso: USD 790.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.118
Sellos y tasas~1.75%: USD 13.825
Comision inmobiliaria~4%: USD 38.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.125.996/mes

Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuela Ugarte al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 272 en la zona

Sebastian1 min · 79 m

Central Pan1 min · 90 m

365 · Avenida Cabildo 27892 min · 102 m

Educacion · 70 en la zona

ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada2 min · 126 m

EL BUEN AMIGO · inicial · privada3 min · 223 m

ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica6 min · 384 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Alberti4 min · 272 m

Plaza Noruega11 min · 725 m

Plazoleta General Francisco Ramirez12 min · 765 m

Salud · 33 en la zona

CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado3 min · 176 m

MATER DOMINI · clinica especializada · privado6 min · 380 m

CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado7 min · 425 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuñez

El precio de terrenos en Nuñez esta hoy en una mediana de USD 2.697 por m², un 1,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.