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Terreno en venta en Boca Raton
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 89,3 M
Cuota UVA desde $ 507.425/mes · ingresos $ 2 M

Terreno en venta en Boca Raton

Terreno Lote en Venta Country Boca Ratón

Ruta 25 Km 12 Pilar 1629 · Boca Raton, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Boca Raton, 1220 m², USD 58.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 62 de la mediana (-23,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Boca Raton

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.226
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 Km 12 Pilar 1629, Boca Raton, CABA, Provincia de CABA

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