Terreno en venta en Boca Raton
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Boca Raton

Terreno Lote en Venta Country Boca Ratón

Ruta 25 Km 12 Pilar 1629 · Boca Raton, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
1.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Boca Raton, 1220 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 62 de la mediana (-23,3%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boca Raton

Descripcion

Boca Ratón es un Country realizado en un predio de 180 ha, dueño de una ubicación inmejorable, con la entrada principal sobre el km 12 de la ruta provincial Nº 25 en Pilar, Provincia de Buenos Aires, de cómodo y fácil acceso tanto desde el Oeste del Conurbano Bonaerense por la Autopista Gaona, que se cruza con el predio en cuestión en el km 36, como desde la zona Norte, merced a su cercanía con la Ruta Panamericana. Todas las calles de Boca Ratón están pavimentadas y las viviendas gozan de los servicios de gas natural, teléfono y cable, tendidos éstos que corren, en su mayoría, en forma subterránea. Como servicios complementarios, el Country cuenta con vigilancia que trabaja asistida por instalaciones de seguridad de última generación. Ofrece una cancha de golf de 18 hoyos con su confitería Hoyo 19, canchas de tenis, cancha de fútbol, el club house provisto con una confitería para los más jóvenes, el club house principal, la pileta cubierta, el gimnasio, las canchas de patín, basquet y hockey, canchas de paddle, una pileta olímpica, una plaza de juegos. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.226
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 Km 12 Pilar 1629, Boca Raton, CABA, Provincia de CABA

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