Terreno en venta en Boca Raton
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Boca Raton

Terreno Lote en Venta Country Boca Ratón

Ruta 25 Km 12 Pilar 1629 · Boca Raton, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Boca Raton, 800 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Boca Ratón es un Country realizado en un predio de 180 ha, dueño de una ubicación inmejorable, con la entrada principal sobre el km 12 de la ruta provincial Nº 25 en Pilar, Provincia de Buenos Aires, de cómodo y fácil acceso tanto desde el Oeste del Conurbano Bonaerense por la Autopista Gaona, que se cruza con el predio en cuestión en el km 36, como desde la zona Norte, merced a su cercanía con la Ruta Panamericana. Todas las calles de Boca Ratón están pavimentadas y las viviendas gozan de los servicios de gas natural, teléfono y cable, tendidos éstos que corren, en su mayoría, en forma subterránea. Como servicios complementarios, el Country cuenta con vigilancia que trabaja asistida por instalaciones de seguridad de última generación. Ofrece una cancha de golf de 18 hoyos con su confitería Hoyo 19, canchas de tenis, cancha de fútbol, el club house provisto con una confitería para los más jóvenes, el club house principal, la pileta cubierta, el gimnasio, las canchas de patín, basquet y hockey, canchas de paddle, una pileta olímpica, una plaza de juegos. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 453.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.815.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 25 Km 12 Pilar 1629, Boca Raton, CABA, Provincia de CABA

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