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Terreno en venta en JURAMENTO 3411. Entre Superi, Belgrano R
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 789,2 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen JURAMENTO 3411. Entre Superi, Belgrano R

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
415 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano R

Conviene mirarla

Pide USD 500.000, un 55% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de JURAMENTO 3411. Entre Superi.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.205lo normal · 2.6671.736

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 1.106.667
Tamaño normal
361 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
64 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.965
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano R: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta ESPECTACULAR ESQUINA!  BELGRANO R!! JURAMENTO ESQUINA SUPERI! Ubicación de lujo sobre una de las calles más transitadas del Barrio de Belgrano R con acceso rápido a Zona Norte. UBICACIÓN PREMIUM Potencial desarrollo de unidades! _______________________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI • Negocios Inmobiliarios Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL(LAO-LAO-1161)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 545.050 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 45.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.482.857 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 545.050
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.482.857/mes

Necesitas ingresos por $ 17.931.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JURAMENTO 3411. Entre Superi

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Castelli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 109 en la zona
Marlene4 min · 285 m
Tesco · Echeverria 31675 min · 329 m
Mercadito Internacional · La Pampa 34216 min · 377 m
Educacion · 59 en la zona
JARDIN DE INFANTES ABC · otros · privada1 min · 27 m
JARDIN INFANTES A.B.C. · inicial · privada1 min · 27 m
INSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANO · primaria/secundaria · privada2 min · 140 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Castelli3 min · 201 m
Patio Recreativo4 min · 274 m
Plaza De Los Olmos6 min · 386 m
Salud · 24 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado6 min · 397 m
RESIDENCIA GERIATRICA SAN JOSE · clinica especializada · privado6 min · 410 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano R

El precio de terrenos en Belgrano R esta hoy en una mediana de USD 1.986 por m², lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Belgrano R

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.986/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
29 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Belgrano R.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JURAMENTO 3411. Entre Superi, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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