venta
USD 1.850.000
Terreno · 167m²
Belgrano·167 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Belgrano
USD 1.499.000
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Terreno en venta
USD 1.499.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2.369,8 M
Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 53,8 MTerreno en venta en Belgrano
Lote en belgrano, moldes al 2000, para 2628m2 construibles
Moldes 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 1.499.000, un 3% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Moldes 2000, Belgrano.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.502lo normal · 4.3572.8966.290
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 1.450.929
- Tamaño normal
- 310 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.279
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Belgrano, Moldes al 2000
cerca de Av Cabildo y del *SUBTE*
*DOBLE FRENTE*
para 2628m2 construibles, solo cash, mi
.
tenemos mas lotes no publicados,
por favor contame que tipo de terreno estas buscando,
para cuantos m2 de obra, zonas, forma de pago, etc
.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
5633CMCPSI/3921CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.634.060 en total: USD 1.499.000 del aviso mas USD 135.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.461.745 por mes con ingresos de $ 53,8 M.
Costo total realUSD 1.634.060
- Precio del aviso
- USD 1.499.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.276
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 26.232
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 72.552
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.461.745/mes
Necesitas ingresos por $ 53.846.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 374.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 4.565 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de terrenos en Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Moldes 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
