venta
USD 1.850.000
Terreno · 167m²
Belgrano·167 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Belgrano
USD 1.600.000
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Terreno en venta
USD 1.600.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2.529,4 M
Cuota UVA desde $ 14,4 M/mes · ingresos $ 57,5 MTerreno en venta en Belgrano
Terreno, bajo belgrano- echeverría
Echeverria 1400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 176 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Pide USD 1.600.000, un 41% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria 1400, Belgrano.
41% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 9.091lo normal · 6.4295.1748.413
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 1.131.429
- Tamaño normal
- 159 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 6.429
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
*Bajo Belgrano*,
Echeverría al 1400
USAA, para 1465m2 vendibles,
Se Vende con Renta Total Pesos 200mil aprox al mes a mayo 2021
.
tenemos mas lotes no publicados,
por favor contame que tipo de terreno estas buscando,
para cuantos m2 vendibles, que barrios, forma de pago, etc
• Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
5633CMCPSI/3921CUCICBA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.744.160 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 144.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.368.773 por mes con ingresos de $ 57,5 M.
Costo total realUSD 1.744.160
- Precio del aviso
- USD 1.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 38.720
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 28.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 77.440
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 14.368.773/mes
Necesitas ingresos por $ 57.475.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Beijin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 162 en la zona
Carrefour Express1 min · 10 m
Comodines1 min · 26 m
Res1 min · 28 m
Educacion
· 42 en la zona
INST.SAN ROMAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 55 m
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 127 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 127 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Paseo Beijin6 min · 367 m
Plaza General A. J. Sucre7 min · 454 m
Plaza Barrancas de Belgrano7 min · 474 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO LIBERTADOR RESEARCH · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de terrenos en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 4.565 por m², un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de terrenos en Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 4.565/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.7%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echeverria 1400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
