Terreno en venta en Balvanera

Lote para Desarrollo en Venta – Balvanera Excelente lote ubicado sobre la calle 24 de Noviembre 225/227, en el barrio de Balvanera, con gran potencial de desarrollo y excelente conectividad. Datos del lote Superficie de terreno: 308 m² Frente: 8,66 m Fondo: 35,57 m Superficie cubierta vendible estimada: 1.188 m² Distrito: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima: 17,20 m + 2 RETIROS LFI: 24 m Sin subdivisión en Propiedad Horizontal Estimación de Plusvalía Zonificación según CPU: R2a II Superficie de parcela: 308 m² Patrimonio Arquitectónico y Urbano Protección: DESESTIMADO FOT: 2,84 Incidencia UVA: 50 Alícuota: 0,18 La propiedad presenta una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores, permitiendo la ejecución de un proyecto residencial de escala media en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. SE ACEPTAN METROS CUADRADOS EN PARTE DE PAGO, ya sea en emprendimientos en desarrollo o en unidades terminadas, sujetos a evaluación. Transportes Cercanos Subte: Estación Loria de la Línea A. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180 y 194. Contáctame en directo para más información. Grupo Safarián Inmobiliaria cuenta con más de 50 años de trayectoria asesorando operaciones inmobiliarias y desarrollos en la Ciudad de Buenos Aires.. • Mat.