Ph en venta en Monte Castro
Ph en venta
USD 65.000
+ ARS 110.000 de expensas

Ph en venta en Monte Castro

Departamento tipo casa 56,42 m2 a refaccionar

Camarones 4400, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
2
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO TIPO CASA A REFACCIONAR Vivienda con entrada independiente a refaccionar : dormitorio, hall de distribución, baño, cocina, patio con lavadero Y UN LOCAL AL FRENTE CON TOILETTE CON POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN OTRO DORMITORIO. Superficie cubierta 49,05 m2 Superficie descubierta 7,37 m2 Superficie total 56,42 m2 Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. PARA CONSULTAS Y VISITAS LLAMAR O WHATSAPP AL Dra Alicia Costanzi CUCICBA MATRÍCULA N° 2057

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.857 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 5.857 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 70.857
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Udine) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 54 en la zona
Polirubro Segurola · Segurola1 min · 40 m
Express · Segurola1 min · 74 m
Dia · Segurola 14381 min · 81 m
Educacion · 39 en la zona
CORONEL JOSE ANTONIO MELIAN · primaria · publica1 min · 51 m
ESCUELA DE MUSICA Nº 2 DE 18 · otros · publica1 min · 51 m
JIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18) · inicial · publica1 min · 51 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Ciudad de Udine6 min · 405 m
Espacio verde Monte Castro7 min · 460 m
Plaza Monte Castro · Miranda 43009 min · 580 m
Salud · 13 en la zona
GERIATRICA MODELO CERVANTES S.A. · clinica especializada · privado5 min · 326 m
CESAC Nº 36 · centro de salud · publico6 min · 377 m
LAFUENTE · clinica especializada · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Castro

El precio de ph de 2 dormitorios en Monte Castro esta hoy en una mediana de USD 139.750, un 3,5% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Monte Castro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 139.750
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Monte Castro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camarones 4400, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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