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Ph en venta en Once · 4 ambientes
Depto.tipo casa de 4 ambientes en venta en once
Mexico 2300, Once · Once, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
Ph en Once, 4 ambientes, 140 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.279 contra USD 1.779 de la mediana (-28,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.779
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.132
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.664
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.348.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Once
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 179.000
El precio mediano de los ph en venta en Once es USD 135.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Once: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Mexico 2300, Once, Once, CABA, Provincia de CABA
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