venta
USD 127.000
PH · 64m² · 3 Ambientes
Liniers·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Liniers · 4 ambientes
USD 170.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Liniers · 4 ambientes
Ph - venta - argentina, capital federal - patron 7423
Patron 7400, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Liniers
Pide USD 170.000, un 28% mas que lo normal entre los 50 ph de 4 ambientes en venta en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Patron 7400, Liniers.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.889lo normal · 1.4811.2021.972
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 133.313
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 93 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.552
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de ph al fte de 4 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal
PH al frente con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor ,garage, patio y habitacion en altos.
La terraza completa con un cuarto de enceres o dependencia, propiedad muy bien ubicada y de buenas dimensiones.
Parcela subdividida.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 185.317
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.975
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.228
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.526.682/mes
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Norberto Piñero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Carrefour Express5 min · 317 m
Coto5 min · 319 m
Theodor · Avenida Emilio Castro6 min · 414 m
Educacion
· 16 en la zona
DE LA INDEPENDENCIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 223 m
CFP Nº 11 DE 20 (EMILIO CASTRO) · adultos · publica5 min · 317 m
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Doctor Norberto Piñero2 min · 145 m
Plazoleta Doctor Samuel Bender3 min · 215 m
Plazoleta Ntra. Sra. de Lujan de los Patriotas4 min · 273 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado8 min · 540 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · centro de salud · publico15 min · 979 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DONACION FRANCISCO SANTOJANNI · hospital/clinica · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Liniers
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Liniers
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Liniers
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Liniers
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Liniers
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.369/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Liniers
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.438
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Liniers.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patron 7400, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Liniers
venta
USD 89.900
PH · 35m² · 2 Ambientes
Liniers·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
venta
USD 139.900
VENTA 2 PH MISMO TERRENO CON TERRAZA LINIERS
Liniers·4 amb · 2 dorm · 98 m2·hace 2 dias
venta
USD 140.000
PH · 75m² · 5 Ambientes
Liniers·5 amb · 4 dorm · 75 m2·hace 2 dias
venta
USD 139.900
PH · 98m² · 4 Ambientes
Liniers·4 amb · 2 dorm · 98 m2·hace 2 dias
venta
USD 84.000
PH · 54m² · 2 Ambientes
Liniers·2 amb · 1 dorm · 54 m2·hace 2 dias