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Ph 4 ambientes en ventaen Dr. Adolfo Dickman 1300, La Paternal
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Sup. total
- 273 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Paternal
Pide USD 228.000, un 4% mas que lo normal entre los 32 ph de 4 ambientes en venta en La Paternal publicados a menos de 10 cuadras de Dr. Adolfo Dickman 1300.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 219.057
- Tamaño normal
- 159 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.383
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 248.543 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 20.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.047.550 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.990
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.035
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.190.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Dr. Adolfo Dickman 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Cucha Cucha) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Paternal
El precio de ph de 4 o mas ambientes en La Paternal esta hoy en una mediana de USD 169.500, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en La Paternal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 169.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en La Paternal
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 169.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en La Paternal
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en La Paternal
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Paternal
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.173
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 63 avisos del segmento publicados en La Paternal.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. Adolfo Dickman 1300, La Paternal, CABA, Provincia de CABA
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