venta
USD 185.000
PH · 85m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 85 m2 · publicada hoy
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Ph 4 ambientes en venta en Mahatma Gandhi 624, Caballito
USD 105.000
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Ph en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Mahatma Gandhi 624, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Pide USD 105.000, un 46% menos que lo normal entre los 63 ph de 4 ambientes en venta en Caballito publicados a menos de 10 cuadras de Mahatma Gandhi 624.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.071lo normal · 1.9922.288
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 195.216
- Tamaño normal
- 99 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.120
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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DORMITORIO CON PLACARD Y TOILETTE, PILETA LAVADERO, TERRAZA PROPIA, EXCELENTE UBICACIÓN MAHATMA GANDHI 624 ZONA RESIDENCIAL CONSULTE LEANDROM Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 114.461
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.838
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mahatma Gandhi 624
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 84 en la zona
Carrefour Express · Avenida Angel Gallardo 9402 min · 116 m
El Cid · Avenida Angel Gallardo2 min · 158 m
Don Pereyra3 min · 167 m
Educacion
· 61 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada4 min · 247 m
INST. DEL PROF. EN ENFERMERIA PADRE LUIS TEZZA · superior · privada5 min · 324 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza General Benito Nazar3 min · 195 m
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini3 min · 211 m
Plazoleta Cid Campeador4 min · 249 m
Salud
· 36 en la zona
CMB Nº 27 · centro de salud · publico2 min · 123 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado2 min · 158 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado5 min · 315 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 2,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 158 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Caballito
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Caballito
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Caballito
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 216.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.098/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Caballito
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 197.539
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 250 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mahatma Gandhi 624, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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