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Ph 4 ambientes en ventaen Nueva York 2600, Agronomia
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 92 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Agronomia
Pide USD 159.000, un 26% menos que lo normal entre los 24 ph de 4 ambientes en venta en Agronomia publicados a menos de 5 cuadras de Nueva York 2600.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 213.728
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.714
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 173.326 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 14.326 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.782
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.696
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nueva York 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Agronomia
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 4,3% menos que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Agronomia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Agronomia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Agronomia
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Agronomia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Agronomia
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Agronomia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Agronomia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.163/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Agronomia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Agronomia
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.985
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Agronomia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nueva York 2600, Agronomia, CABA, Provincia de CABA
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