P Proppies
Ph en alquiler en Nuñez · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 2.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,4 M

Ph en alquiler en Nuñez · 4 ambientes

Alquiler casa /ph 4 amb. Almte. Onofre betbeder 1307 nuñez

Almirante Onofre Betbeder 1300, Piso 1° · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuñez, 4 ambientes, 110 m², ARS 2.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
124 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Nuñez

Descripcion

[COMPANIAD-653] Alquiler de PH 4 ambientes en dos plantas. Barrio River Entrada independiente. Se accede por escalera. PRIMER PISO : • Living comedor • Cocina sei integrada por una barra ( se puede cerrar). Alacena ay bajo mesada. • Un dormitorio con placar. • Baño completo. SEGUNDO PISO • Dos dormitorios • Un baño completo. • Lavadero Pequeña terraza de uso esclusivo. La calefacción es por tiro balanceado. SIN EXPENSAS Barrio tranquilo y seguro A dos cuadras de Av. del Libertador y dos cuadras de Av. Udaondo A cinco cuadras de la Universidad Torcuato Di Tella y Parque Salador , Club de Corredores, muy cerca de Ciudad Universitaria Otros Servicios: Vivienda multifamiliar

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.400.000
Primer mes
$ 2.700.000
Deposito1mes
$ 2.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.700.000
En 3 meses
~$ 2.874.863
En 12 meses
~$ 3.470.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.825.000· 4 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 61 en la zona
Select1 min · 91 m
Coto · Avenida Del Libertador 68405 min · 330 m
Pacifico 2014 · Almirante Atilio Sixto Barilari 13795 min · 339 m
Educacion · 37 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS TERCIARIOS RIVER PLATE · superior · privada4 min · 278 m
INSTITUTO RIVER PLATE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 278 m
INSTITUTO BROTECITOS · inicial · privada6 min · 374 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 203 m
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 221 m
Cantero Central General Juan Jose Valle4 min · 225 m
Salud · 10 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado8 min · 503 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico10 min · 635 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado10 min · 669 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Onofre Betbeder 1300, Piso 1°, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuñez

Busquedas relacionadas