Ph 3 ambientes en venta en Humboldt 1900, Palermo

Ph 3 ambientes en ventaen Humboldt 1900, Palermo

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
99 m²
Piso
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 19% menos que lo normal entre los 55 ph de 3 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Humboldt 1900.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.256lo normal · 2.7713.242

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 227.208
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
221 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.700
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DIVINO!!!! TOTALMENTE REFACCIONADO VENTA PH EN DUPLEX, DE TRES AMBIENTES, CON UN DORMITORIO, EN CENTRO DE MANZANA, CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA. DOBLE ALTURA QUE NO FIGURA EN ESCRITURA. POR ESCRITURA 63 M2 TOTALES. SE OFRECE TAMBIEN AMOBLADO (U$S 189.000) GRAN OPORTUNIDAD PARA RENTA. PH UBICADO EN EL PRIMER PISO DE UNA PEQUEÑA COMUNIDAD DE 7 UNIDADES QUE SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS. PRIMERA PLANTA: LIVING, COMEDOR SEPARADO Y COCINA CONCEPTO ABIERTO CON DESAYUNADOR Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. EL COMEDOR PUEDE VOLVER A CERRARSE PARA LA CREACIÓN DE UN SEGUNDO DORMITORIO. SEGUNDA PLANTA : GRAN HABITACIÓN CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON SALIDA A SOLEADA TERRAZA CON PARRILLA. AIRE ACONDICIONADO EN AMBAS PLANTAS. LAVARROPAS INTEGRADO EN LA COCINA. COCINA A GAS. TERMOTANQUE A GAS. PISOS DE PINOTEA. CEMENTO ALISADO Y CALCÁREOS. HERMOSOS DETALLES. UBICADO ESTRATEGICAMENTE EN PALERMO HOLLYWOOD . EN EL CORAZÓN DEL POLO GASTRONÓMICO . CERCANO A LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, METROBUS , CENTROS DE SALUD, SHOPPINGS. EXPENSAS : 90.000 PESOS MENSUALES NO DEJES DE LLAMAR!!!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Sonia Nadal • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.669 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 16.669 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 201.669
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.238
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.954

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Humboldt 1900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 127 en la zona
Wei Yuwen · Costa Rica 55681 min · 91 m
Full · Avenida Juan Bautista Justo 12152 min · 103 m
JF Palermo · Humboldt 20062 min · 117 m
Educacion · 60 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica3 min · 173 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica3 min · 173 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Parque Ferroviario Palermo4 min · 268 m
Parque de las Ciencias6 min · 363 m
Lente6 min · 369 m
Salud · 16 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado5 min · 328 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado6 min · 385 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de ph de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 187.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 187.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt 1900, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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