Ph 3 ambientes en ventaen Elpidio González 4300, Monte Castro

Venta hermoso PH en Monte Castro. 3 ambientes con jardín y gran terraza con parrilla. ¡Vivir como en una casa, sin pagar expensas! Te presentamos un impecable PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en la planta baja de un complejo de solo 3 unidades sobre la calle Elpidio González al 4300. Una propiedad que lo tiene todo: 230 m² totales. El ingreso es a través de un pasillo que conduce a un patio interno, desde el cual se accede al living comedor, ambiente distribuidor hacia el resto de los espacios. Desde el jardín (en el fondo) se asciende a la terraza mediante una escalera caracol. ¡SIN EXPENSAS! (Instalación eléctrica y cañerías refaccionadas). DISTRIBUCIÓN Y DETALLE DE LOS AMBIENTES Planta Baja: • Patio de ingreso: accesibilidad y recepción privada. • Living-Comedor: 7,20 x 4,80 m (espacioso y luminoso). • Cocina integrada: 3,10 x 3,20 m (diseño funcional). • Escritorio: 2,20 x 2,50 m (ideal para trabajo remoto). • Dormitorio en Suite: 3,30 x 3,50 m con antebaño (1,60 x 2,20 m) y baño completo (2,20 x 1,50 m). • Dormitorio: 4,00 x 4,00 m (dimensiones generosas con ventana al patio de ingreso). • Baño Completo: 1,60 x 3,00 m. • Lavadero: 1,50 x 3,20 m. Espacios Exteriores: • Jardín: 6,10 x 5,00 m (conecta directo con el lavadero y el comedor). • Terraza con quincho: 62,30 m² de sol puro. • Cuarto de depósito: 2,60 x 4,10 m (gran capacidad de almacenamiento). DATOS ADICIONALES: • Expensas: $0 (No paga). • Aysa: Colectivo entre las 3 unidades ($33.000.- por unidad aprox). • Entrada totalmente independiente. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicado en el corazón de Monte Castro, en un entorno residencial tranquilo pero hiperconectado: • Conectividad y accesos: a metros de Av. Álvarez Jonte, Av. Segurola y Av. Beiró. Excelente red de transporte público (Líneas: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124 y 135). • Espacios verdes: a pocas cuadras de la Plaza Monte Castro y la Plaza Don Bosco. • Comercio y salud: cercano al polo gastronómico de la zona, colegios, supermercados y al Hospital Vélez Sarsfield. ¿Querés mudarte a la vida que te merecés? ¡¡SE ESCUCHAN OFERTAS!! Contáctate con nuestro equipo RE/MAX para coordinar una visita personalizada. ¡Las propiedades con este metraje descubierto no suelen durar mucho en el mercado! Beneficio exclusivo para clientes Re/Max: Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30% del valor de la propiedad.