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Ph 3 ambientes en venta en Bonpland 800, Chacarita
Ph en venta
USD 119.000
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 187,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Bonpland 800, Chacarita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Precio frente a los parecidos de Chacarita

Esta en lo normal

Pide USD 119.000, un 4% mas que lo normal entre los 26 ph de 3 ambientes en venta en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Bonpland 800.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.479lo normal · 2.3821.8292.977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas bajas que lo normal
  • 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 114.327
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.595
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chacarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente 3 ambientes al contrafrente primer piso por escalera. Bajas expensas!! Excelente ubicación a solo 2 cuadras de Av. Corrientes y de la estación Dorrego de la línea B de subt excelente conectividad hacia el centro y distintos puntos de la ciudad. Cerca múltiples medios de transporte (subte, tren y numerosas líneas de colectivo), así también a una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Edificio de solo 6 unidades con terraza de uso común en muy buen estado. La propiedad fue reciclada íntegramente hace 10 años, incluye instalaciones completas de electricidad, gas y cañerías de baño y cocina, permite ingresar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Amplio hall de entrada, cómodo Living comedor, cocina independiente, baño con ventilación natural (posibilidad de reinstalar bidet, Dormitorio principal, segundo dormitorio adaptable (actualmente vestidor, también apto como escritorio), lavadero en balcón. Mosquiteros en todas las aberturas. Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado instalado. Expensas muy bajas ($40.000, incluyen Aysa) Administración entre propietarios Le Brique Propiedades Ver datos Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.722 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 10.722 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.063.878 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.722
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.082
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.760

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.063.878/mes

Necesitas ingresos por $ 4.255.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bonpland 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 69 en la zona
Diana1 min · 91 m
Dia · Avenida Dorrego2 min · 124 m
Carrefour Express · Avenida Dorrego3 min · 170 m
Educacion · 56 en la zona
INSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑOR · inicial/primaria · privada2 min · 140 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº 19 DE 09) · inicial · publica4 min · 231 m
PROVINCIA DEL CHUBUT · primaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Bajo Autopista Humboldt6 min · 361 m
Parque Los Andes8 min · 489 m
Plazoleta Agustin Comastri8 min · 527 m
Salud · 20 en la zona
ASOCIACION CIVIL TINETENSE RESIDENCIA ASTURIANA · clinica especializada · privado4 min · 232 m
RESIDENCIA PARA EL ADULTO MAYOR DR. ALBERT SCHWEITZER · clinica especializada · privado4 min · 271 m
PROGAMA MYRIAS (A) · clinica especializada · privado5 min · 296 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacarita

El precio de ph de 3 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 156.000, un 2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Chacarita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 156.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Chacarita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bonpland 800, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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