Ph 3 ambientes en ventaen Avenida Cabildo 2600, Belgrano

VENTA PH 3 AMBIENTES BELGRANO AVENIDA CABILDO APTO CREDITO PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN BELGRANO Ubicación estratégica sobre Avenida Cabildo, a una cuadra de la estación Congreso de Tucumán (Subte D). Propiedad ideal para quienes buscan una zona consolidada con excelente conectividad y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Acceso por escalera al primer piso contrafrente. El departamento se distribuye en living comedor que comunica directamente con patio central. Dos dormitorios amplios de 4x4 metros, siendo el principal con placard y salida a nivel de patio. Baño completo, toilette, cocina, lavadero y habitación de servicio completan la distribución funcional. Patio central de aproximadamente 40 m² con parrilla propia. Terraza en azotea de 80 m² libre con posibilidad de construcción SUPERFICIES • Primer piso: 64 m² cubiertos, 0,80 m² semicubiertos, 36,40 m² descubiertos • Azotea: 10,32 m² cubiertos, 1 m² semicubierto, 80,15 m² descubiertos • Superficie total: 193 m² construidos CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Sin expensas, solo 4 unidades en el lote • Orientación oeste • Placard en dormitorio principal • Servicios: electricidad, agua y gas • Estado general bueno • Construcción año 1986 • Apto crédito y apto profesional POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para refaccionar a gusto y ampliar superficie cubierta. La configuración actual permite optimizar espacios y sumar metros útiles según proyecto personal.