Ph en alquiler en Villa Ortuzar · 3 ambientes

Ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, este PH de 3 ambientes se destaca por su luminosidad y ubicación estratégica. A solo 2 cuadras de la estación de Subte B "Tronador" y rodeado de múltiples líneas de colectivos, ofrece excelente conectividad. Desarrollado completamente en planta baja, el inmueble cuenta con 63m2 cubiertos. Al ingresar, un amplio living comedor se conecta a un patio interno semicubierto, brindando ventilación cruzada y luz natural. La cocina integrada posee artefacto a gas, amplia mesada, campana extractora y múltiples espacios de almacenamiento. Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al frente aseguran luminosidad y ventilación. El baño completo incluye ducha y bañera con grifería y sanitarios nuevos. Los pisos de madera han sido recientemente pulidos y plastificados. Todas las persianas han sido reemplazadas por material plástico de primera calidad. Dispone de espacio para lavarropas en el patio y bomba presurizadora. Ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno residencial. Adicionalmente el edificio cuenta con una terraza y lavadero de uso común de generosas dimensiones. Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes amplios y una distribución práctica. Requisitos: seguro de caución y USD 1.000 de deposito. AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.