Ph en alquiler en Parque Chas · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000

Ph en alquiler en Parque Chas · 3 ambientes

Ph 3 amb alquiler parque chas terraza sin expensas

Bucarelli 1400 · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Chas, 3 ambientes, 76 m², ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PRIMER PISO POR ESCALERA • SIN EXPENSAS • GRAN TERRAZA PROPIA Alquiler PH 3 ambientes con GRAN TERRAZA PROPIA, ingresando a la propiedad nos encontramos con el comedor principal luminoso y un pequeño living. Cocina amueblada con comedor diario y lavadero independiente. Cuenta con dos dormitorios cada uno con su amplio placard, baño completo. Balcón corrido y espectacular terraza propia de 75m2. Parque Chas es uno de los barrios en los que está dividida la ciudad de Buenos Aires. Es el último barrio en conformarse. Está delimitado por las calles La Pampa, Av. Triunvirato, Combatientes de Malvinas, Chorroarín y Av. de los Constituyentes. Limita con los barrios de Villa Urquiza al norte, Villa Ortúzar al este, La Paternal al sur, y Agronomía al oeste. En el límite con el barrio de Villa Ortúzar sobre la calle Combatientes de Malvinas tiene su estación la línea B, en la estación De Los Incas • Parque Chas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.800.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 1400, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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