Ph en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 105.000 de expensas

Ph en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

Virreyes al 3000/ Parque Chas/

Virreyes 3000 · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Chas, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 2,4% desde el 13/06/2026 (de ARS 820.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes, planta baja con acceso por pasillo, en dos plantas. patio, cocina indep'te, baño y dormitorio con placar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VREMONT actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859-Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".(En caso de ser alquiler) Ley 5115- Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. VREMONT Rozenblat Matricula CUCICBA 2875 CPI. Dr. Adolfo Jose Rozenblat VREMONT Rozenblat CUCICBA 2875. Desde 1977 Tasaciones reales Venta, alquileres de inmuebles y administraciones de alquileres. Compra y venta simultaneas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 32 en la zona
Arismendi8 min · 534 m
Carrefour8 min · 541 m
Carrefour Express10 min · 657 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO INFANTIL AGRONOMIA · otros · publica2 min · 129 m
INSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITA · inicial/primaria · privada2 min · 142 m
AGRONOMIA · primaria · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Canil Parque La Isla de la Paternal · Avenida Chorroarin 3844 min · 230 m
Juegos de agua4 min · 256 m
Juegos de agua4 min · 265 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado8 min · 539 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado8 min · 541 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.4% total
ARS 840.000ARS 740.00011 de jun de 202625 de ago de 2026
  1. 13 de jun de 2026ARS 820.000 → ARS 840.000+2.44%
  2. 20 de jul de 2026ARS 840.000 → ARS 820.000-2.38%
  3. 06 de ago de 2026ARS 820.000 → ARS 790.000-3.66%
  4. 11 de ago de 2026ARS 790.000 → ARS 750.000-5.06%
  5. 24 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 740.000-1.33%
  6. 25 de ago de 2026ARS 740.000 → ARS 800.000+8.11%

Ubicacion

Virreyes 3000, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Chas

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Ph en alquiler
WhatsApp