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Ph en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Parque Chas · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Planta Baja con Patio - Sin expensas

Berlin 4300 · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Chas, 2 ambientes, 50 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Chas

Descripcion

PH 2 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO – PLANTA BAJA – SIN EXPENSAS Excelente PH de 2 ambientes en alquiler, ubicado en calle Berlín 4359, Parque Chas, en una tranquila zona residencial y con muy buena conectividad, cercano a la estacion de subte Los Incas de la linea B. Cuenta con living comedor, hall de distribucion, baño completo, una habitacion, cocina separada y patio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 840.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Full2 min · 101 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berlin 4300, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

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