P Proppies
Ph en venta en Villa Real · 2 ambientes
Ph en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Ph en venta en Villa Real · 2 ambientes

Depto tipo casa 2 amb al frente 2 patios

Emeric E. Vidal 1500, Villa Real · Villa Real, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento Tipo Casa 2 amb al Frente, Living Comedor 6 x 3.70, Dormitorio 3 x 3.50 c/ Placard, Cocina Comedor en L 3 x 1.40 y 3 x 1.80; Hall de distribucion 4.20 x 1.30; Baño completo 2,40 x 1.30, Patio delantero 3.70 x 3.70 y Patio trasero 3.20 x 2.70 c/ lavadero. (Propiedad No apta para personas con movilidad Reducida. LEY N° 5.115) Cucicba Mat. 3533/ Mat. 285 Todas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del respectivo titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 136.263 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 11.263 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 136.263
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.188
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Real) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 50 en la zona
Sanguchex3 min · 219 m
Full4 min · 231 m
Family4 min · 231 m
Educacion · 42 en la zona
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Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Real2 min · 156 m
Las Toscaneras9 min · 553 m
Paseo de los Granaderos9 min · 572 m
Salud · 6 en la zona
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CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado8 min · 507 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Real

El precio de ph de 2 ambientes en Villa Real esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 6,1% mas que en junio de 2026 y un 23,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Villa Real

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+23.5%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Real.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Real: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Emeric E. Vidal 1500, Villa Real, Villa Real, CABA, Provincia de CABA

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