Indice Proppies · Villa Real, CABA
En Villa Real, el 2 ambientes pide US$ 86.500 y cierra en US$ 83.000.
Lo residencial tarda 57 dias en venderse, en linea con CABA (57).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
35 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 20 avisos ajusto. 17 en venta, 2 en alquiler.
esta semana
69 se vendieron o retiraron y 6 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 86.500 22 avisos | US$ 83.000 29 cierres | US$ 105.000 – 110.000 | 6,4% |
| 3 ambientes | US$ 160.000 17 avisos | US$ 89.000 21 cierres | US$ 153.000 – 160.000 | 7,9% |
Lo comercial en Villa Real: Locales : US$ 260.000 venta · $ 2.325.000/mes alquiler
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 3,0% en dolares.
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Villa Real. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | REMAX Advance | 15 | ★ 4,4 (171) | 31 dias |
| 2 | Marino Propiedades | 17 | ★ 3,5 (72) | 80 dias |
| 3 | JORGE RUCCO PROPIEDADES | 16 | ★ 4,0 (51) | s/d |
| 4 | RUCCO JORGE PROPIEDADES | 12 | ★ 4,0 (51) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.