Indice Proppies · Villa Real, CABA
En Villa Real, el 2 ambientes pide US$ 86.500 y cierra en US$ 74.700.
Lo residencial tarda 49 dias en venderse, en linea con CABA (47).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
39 en venta y 5 en alquiler.
en 30 dias
Es el 6,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 16 avisos ajusto. 20 en venta, 7 en alquiler.
esta semana
39 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 86.500 30 avisos | US$ 74.700 12 cierres | US$ 106.000 – 109.900 | $ 700.000 12 avisos | 7,3% |
| 3 ambientes | US$ 107.500 40 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 125.000 11 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Villa Real: Locales : US$ 150.000 venta · $ 1.500.000/mes alquiler
El pulso: 10 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 3,0% en dolares y el alquiler bajo 9,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Villa Real. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marino Propiedades | 25 | ★ 3,5 (72) | 35 dias |
| 2 | JORGE RUCCO PROPIEDADES | 17 | ★ 4,0 (51) | s/d |
| 3 | RE/MAX Premium III | 11 | ★ 4,8 (235) | 48 dias |
| 4 | RUCCO JORGE PROPIEDADES | 14 | ★ 4,0 (51) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.