P Proppies
Ph en venta en Parque Rivadavia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Parque Rivadavia · 2 ambientes

Departamento ph - patio - antiguo y amplio - posibilidades de loft - ideal para remodelar

Avenida Rivadavia 5600, Piso PB, Parque Rivadavia · Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
56 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 23% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 ambientes en venta en Parque Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Rivadavia 5600, Piso PB, Parque Rivadavia.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.630lo normal · 2.1191.905

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 97.457
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.147
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BUEN PH CON PATIO EDIFICIO SOBRE AV RIVADAVIA 2 AMPLIAS HABITACIONES GRAN COCINA COMEDOR CON TECHO TRANSPARENTE AMPLIO BAÑO COMPLETO PATIO CON TECHO REVATIBLE BAJAS EXPENSAS TODO CERCA SUBTES Y COLECTIVOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.757 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 6.757 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.757
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.312
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 5600, Piso PB, Parque Rivadavia, Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA

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