Ph 2 ambientes en venta en Avenida Carabobo 1200, Parque Chacabuco

Ph 2 ambientes en ventaen Avenida Carabobo 1200, Parque Chacabuco

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Piso
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

PH DE 2 AMBIENTES MUY LUMINOSO, PRIMER PISO POR ESCALERA!! Este acogedor departamento de 2 ambientes te invita a sumergirte en un estilo de vida relajado y lleno de posibilidades. Ubicado sobre la Avenida Carabobo, en el barrio de Parque Chacabuco, este hogar de 41 m² (38 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) combina la comodidad de la vida urbana con la serenidad de un edificio familiar de pocas unidades. Al entrar, serás recibido por una distribución práctica y funcional, con 1 habitación en suite con el baño completo y super amplio. La cocina se encuentra separada y el lavadero esta emplazado en el balcón. El living comedor es de grandes dimensiones y recibe mucha luz natural. Este ph se encuentra en muy buen estado general, listo para que le imprimas tu sello personal y lo conviertas en el refugio perfecto. Este hogar te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con tu estilo de vida. AGENDA UNA VISITA!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Luciana Brenna • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.406 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 5.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.406
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Carabobo 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Comisario General Juan Angel Pirker) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Coto5 min · 342 m
Argentina · Avenida Curapaligue6 min · 397 m
Nogueira · Avenida Curapaligue6 min · 411 m
Educacion · 37 en la zona
TTE MANUEL FELIX ORIGONE · primaria · publica1 min · 88 m
FRANCISCA JACQUES · primaria · publica5 min · 320 m
INST. NTRA SRA DE LUJAN DE SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker1 min · 39 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker2 min · 107 m
Paseo Comisario General Juan Angel Pirker3 min · 175 m
Salud · 20 en la zona
INSTITUTO DE CIENCIAS MEDICAS MARIA WARD · hospital/clinica · privado2 min · 136 m
CMB Nº 31 · centro de salud · publico4 min · 275 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - FLORES · centro de salud · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Chacabuco

El precio de ph de 2 ambientes en Parque Chacabuco esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 11,3% mas que en junio de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Parque Chacabuco

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Parque Chacabuco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Carabobo 1200, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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