P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Santos Dumont 4700, Chacarita
Ph en venta
USD 58.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.868/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Santos Dumont 4700, Chacarita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
55 m²
Piso
3
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cómodo 2 ambientes al frente c/ terraza propia de 20 m2. Parrilla y Quincho! El departamento se encuentra en 3° piso por escalera de fácil acceso. Y la terraza propia es a continuación, por pasillo común. Living comedor, súper luminoso! Moderna Cocina c/ barra desayunadora. Lavadero Amplio Dormitorio c/ placards Baño completo y equipado, con ventilación al exterior. El departamento es ideal para gente joven, y tiene una terraza c/ quincho y parrilla para disfrutar! Bajísimas expensas ($25.000.-) DIAGONAL NORTE PROPIEDADES CUCICBA 6443

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.226 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 5.226 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.226
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.015
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.807

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santos Dumont 4700

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 27 en la zona
Frutos Pao10 min · 660 m
Kiosker and Friends10 min · 671 m
Kiosco 72412 min · 780 m
Educacion · 30 en la zona
CARMEN CATREN DE MENDEZ CASARIEGO · primaria · publica5 min · 333 m
JIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 14 REPUBLICA DEL ECUADOR) · inicial · publica5 min · 333 m
RUBEN DARIO · primaria · publica6 min · 399 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales5 min · 308 m
Plazoleta De la Amistad6 min · 393 m
Parque Los Andes11 min · 719 m
Salud · 15 en la zona
CESAC Nº 22 · centro de salud · publico11 min · 693 m
CENTRO MEDICO ALTA RESOLUCION N° 1 (CEMAR 1) · centro de salud · publico11 min · 719 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado11 min · 735 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacarita

El precio de ph de 2 ambientes en Chacarita esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Chacarita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Chacarita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santos Dumont 4700, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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