Ph 2 ambientes en venta en Rafael Hernández 2900, Belgrano

Ph 2 ambientes en ventaen Rafael Hernández 2900, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
86 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH a Modernizar en Barrio River con Gran Terraza y Potencial de Construcción Excelente oportunidad en el tradicional Barrio River. PH con gran potencial, ideal para modernizar y ampliar, ubicado en una zona residencial de muy buena conectividad. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: Amplio dormitorio Living comedor luminoso Cocina independiente Baño completo Hall de distribución Gran terraza propia con posibilidad de construir y seguir desarrollando metros Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples posibilidades de reforma y ampliación. Ubicado en un entorno tranquilo, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.244 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 13.244 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.317.960 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 160.244
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.572
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.317.960/mes

Necesitas ingresos por $ 5.271.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rafael Hernández 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alexander Fleming) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 126 en la zona
Pacifico 2014 · Almirante Atilio Sixto Barilari 13791 min · 78 m
Le Pain Quotidien · Avenida Del Libertador 65154 min · 225 m
La Argentina4 min · 258 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO BROTECITOS · inicial · privada4 min · 261 m
JIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10) · inicial · publica5 min · 289 m
REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Alexander Fleming1 min · 28 m
Cantero Central General Juan Jose Valle1 min · 66 m
Cantero Central General Juan Jose Valle2 min · 104 m
Salud · 16 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado5 min · 351 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado7 min · 469 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de ph de 2 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 119.900, un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 26,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Belgrano

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.900
Tendencia (4 semanas)
▲+26.2%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafael Hernández 2900, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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