Ph en venta en Abasto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 54.700

Ph en venta en Abasto · 2 ambientes

PH en venta en Abasto

Zelaya 3100 · Abasto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Abasto, 2 ambientes, 36 m², USD 54.700 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 54.900). El m² sale USD 1.519 contra USD 1.277 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 54.900
Mediana precio/m²
USD 1.277
Mediana m²
43 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

PH en venta en el barrio de Abasto. Sin expensas. Al ingresar nos encontramos con un patio distribuidor con techo rebatible que otorga mucha luminosidad. A la derecha la cocina completa y el baño con ducha. A la izquierda el dormitorio con placard del piso al techo y al frente el living comedor. Regular estado, excelente oportunidad para reciclar. Excelente zona. Gran cantidad de medios de transporte. Zona muy comercial. Si necesita vender para comprar, le tasamos su propiedad sin compromiso. AVISO LEGAL Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a sólo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios, son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. BUCETA Propiedades Mat. 7491 CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.628
Precio del aviso
USD 54.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 957
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.647

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.493/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 118.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 54.700

El precio mediano de los ph en venta en Abasto es USD 118.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Zelaya 3100, Abasto, CABA, Provincia de CABA

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