P Proppies
Ph en venta en Abasto · 4 ambientes
Ph en venta
USD 87.000
= $ 134 M
Cuota UVA desde $ 761.188/mes · ingresos $ 3 M

Ph en venta en Abasto · 4 ambientes

PH 4 Ambientes en Venta | Balvanera | Muy Luminoso | Sin Expensas | Terraza Común

Lavalle · Abasto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Abasto, 4 ambientes, 64 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.838
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.522
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.211

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.188/mes

Necesitas ingresos por $ 3.044.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Abasto

Mediana del barrio
USD 108.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de los ph en venta en Abasto es USD 108.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle, Abasto, CABA, Provincia de CABA

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