Oficina en venta en Retiro

Oficina luminosa y funcional de 52,85 m² cubiertos, ubicada en el piso 14 de un edificio sobre Av. Córdoba. La propiedad de uso profesional/comercial, cuenta con doble ingreso, dos despachos, sala de archivo, kitchenette, baño y un área de trabajo, y se destaca por su luminosidad y ventilación natural. El acceso se realiza por ascensor hasta el piso 13 y, desde allí, se debe subir un piso por escalera para llegar a la oficina. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Tres ascensores. • Encargado. • Tótem de seguridad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada sobre la Av. Córdoba, en el barrio de Retiro, esta oficina se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de importantes avenidas, instituciones, espacios verdes y destacados referentes culturales. A pocos pasos de la emblemática Plaza Lavalle y de reconocidos espacios culturales como el Teatro Colón, el Teatro Nacional Cervantes y el Teatro Coliseo, se encuentra en uno de los sectores más tradicionales y dinámicos de la ciudad. Su cercanía a las avenidas 9 de Julio, Santa Fe y Corrientes facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de Buenos Aires. Además, cuenta con acceso cercano a las estaciones "Tribunales–Teatro Colón" y "Callao" de la línea D, y "Uruguay" de la línea B del subte, junto con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Una ubicación ideal para quienes valoran la conectividad y la accesibilidad para sus equipos y clientes. ¡CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! *Las medidas, superficies y descripciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. ---------- Bright and functional office offering 52.85 m² of covered area, located on the 14th floor of a building on Córdoba Avenue. Suitable for professional or commercial use, the property features two separate entrances, two private offices, an archive room, a kitchenette, a bathroom, and a workspace. It stands out for its abundant natural light and ventilation. Access is via elevator to the 13th floor, followed by one flight of stairs to reach the office on the 14th floor. BUILDING FEATURES • Three elevators. • On-site building manager. • Security monitoring totem. STRATEGIC LOCATION Located on Av. Córdoba, in the Retiro neighborhood, this office enjoys a prime location surrounded by major avenues, institutions, green spaces, and prominent cultural landmarks. Just a short walk from the iconic Plaza Lavalle and renowned cultural venues such as Teatro Colón, Teatro Nacional Cervantes, and Teatro Coliseo, the property is situated in one of the city's most traditional and dynamic areas. Its proximity to 9 de Julio, Santa Fe, and Corrientes avenues provides convenient access to different parts of Buenos Aires. Nearby public transportation includes the Tribunales–Teatro Colón and Callao stations on Subway Line D, as well as Uruguay station on Line B, along with numerous bus routes in the surrounding area. An ideal location for businesses seeking excellent connectivity and convenient access for employees and clients. CONTACT US TO ARRANGE A VIEWING! *All measurements, areas, and descriptions in this listing are approximate and provided for guidance purposes only. Final measurements and areas shall be determined by the relevant property title deed.