Oficina en venta en Belgrano

OPORTUNIDAD EDIFICIO COMPLETO EN BLOCK JURAMENTO 1600, Belgrano, Capital Federal 23 DEPARTAMENTOS + 2 LOCALES COMERCIALES VENTA USD 4.250.000 SUPERFICIES TERRENO 412,46 M2 SUPERFICIE CUBIERTA 1677,65 M2 LIBRE 119,67 M2 BARRIO CHINO EDIFICIO EN BLOCK MáS DOS LOCALES SOBRE JURAMENTO A 1 CUADRA DE LIBERTADOR. IMPORTANTE RENTA MENSUAL. PLANTAS • 5 PISOS • AZOTEA • PLANTA BAJA: 2 LOCALES IMPORTANTES A LA CALLE TOTAL DE UNIDADES 23 CONFORMADAS DE LA SIGUIENTE FORMA: • LOCAL 1: 30,66 M2 • LOCAL 2: 204 M2 CON PATIO EN EL FONDO • 19 UNIDADES DE DOS AMBIENTES ENTRE 47-50 M2 TOTALES. • 1 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCóN TERRAZA 75 M2 TOTALES • 1 DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, CON PATIO Y BALCóN DE 90 M2. TOTALES. Distribución de las unidades: PISO 1 1er departamento: 2 dormitorios al frente, toilette + baño 2do departamento: 1 dormitorio lateral baño 3er departamento: 1 dormitorio lateral baño 4to departamento: 1 dormitorio c/frente baño Piso 2 al 4 1er departamento al frente: 1 dormitorio al frente 2do departamento: 1 dormitorio lateral baño 3er departamento: 1 dormitorio lateral baño 4to departamento: 1 dormitorio lateral baño 5to departamento: 1 dormitorio c/frente baño Piso 5 1er departamento al frente: 1 dormitorio un baño balcón terraza 8.66m x 4.5m 2do departamento: 1 dormitorio lateral baño 3er departamento: 1 dormitorio lateral baño 4to departamento: 1 dormitorio c/frente baño Azotea 2 terrazas 1 ambiente deposito 1 dormitorio 1 baño IMPORTANTE : INSTALACIóN Y APROBACIóN DE GAS EN TODO EL EDIFICIO A NUEVO REALIZADO EN EL 2020 . LOSA RADIANTE-AGUA CALIENTE CENTRAL • LíNEA DE TELéFONO FIJO. UBICACIóN: El edificio se encuentra emplazado en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, el Barrio Chino. Posibilidades en diferentes rubros. Cerca del FLENI y del Instituto Cardiovascular. Desde su ubicación estratégica, posee excelente conectividad hacia toda la ciudad. A pocos metros de la estación Barrancas de Belgrano y Av. Libertador. Orientación Norte MEDIOS DE TRANSPORTE Más de 20 líneas de colectivos en la zona y tren Mitre. Ley 5115: vivienda accesible para personas con discapacidades físicas. Se deja expresa constancia de que las medidas, superficies m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.