Oficina en ventaen Franklin Delano Roosevelt 2400, Belgrano

Se vende Oficina / Sala Apto Profesional refaccionada a nueva, ubicada en una zona estratégica de Belgrano, sobre Roosevelt, a metros de Av. Cabildo y con excelente conectividad. Ideal para estudios profesionales, consultorios o actividades comerciales, en el corredor de la ciudad con mayor crecimiento de la actualidad. Se trata de un espacio luminoso, ubicada al contrafrente con orientación Norte, lo que garantiza tranquilidad y buena luz natural. El edificio cuenta losa radiante y recepción de 9 a 18 hs. Excelente opción tanto para uso propio como para inversión. DISTRIBUCIÓN • Ambiente único de trabajo • Cocina separada • Baño completo CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Apto profesional • Superficie cubierta y total: 40,86 m² • Orientación Norte • Luminosidad • Contrafrente • Dos equipos de Aire Acondicionado inverter • Calefacción por losa radiante • Edificio con encargado • Antigüedad: 32 años • Estado impecable • Expensas: $425.000 (incluyen AYSA) Ubicación y conectividad: *Avenidas Cercanas* Av Cabildo a 50 mts. / Av. Congreso a 300 mts. / Av Olazabal a 300 mts. / Av. Cramer a 400 mts. / Av. Balbin a 700 mts. / Av. del Libertador a 900 mts. *Transportes Cercanos* Subte: Línea D, Estación Congreso de Tucumán Metrobus Norte, Av. Cabildo Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194 * El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente.