Oficina en alquiler en Tribunales

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Claudia Szakiel Alquiler de Oficina Comercial en Edificio Lex Tower • AAA Se ofrece en alquiler una oficina comercial a estrenar, ideal para empresas modernas, ubicada en el prestigioso edificio Lex Tower en Av. Corrientes, Ciudad de Buenos Aires. Descripción de la Oficina: Superficie: 65,72 m cubiertos Ubicada en el piso 12 al contrafrente, con orientación oeste y muy buena luminosidad Kitchenette y 2 baños Expensas: $396.000 mensuales Contrato de 3 años con ajustes trimestrales por IPC Garantía propietaria o seguro de caución Alquiler mensual: $1.500.000 Mes de depósito USD 1.200 Comisión inmobliaria inquilino: 5% + iva del total del contrato. Características del Edificio Lex Tower: Edificio Inteligente: Sistema de gestión BMS (Building Management Systems) 30 Pisos de Oficinas: De alta categoría, con plantas flexibles y luminosas Vigilancia Avanzada: Tecnología CCTV Climatización Inteligente: Sistema VRV Sistemas Contra Incendios: Hidráulicos y de detección de incendios Salas de Reuniones y Gimnasio: Para mayor comodidad Rooftop en el Piso 31: Con vistas 360° a la ciudad Ascensores de Última Generación: 9 ascensores para eficiente circulación 573 Cocheras: En 7 niveles de subsuelo Grupo Electrógeno: Garantiza el funcionamiento continuo del edificio. Ubicación Privilegiada: Lex Tower se encuentra en Av. Corrientes 1454, casi Uruguay, al ingreso de la Estación del Subte B y a metros de Tribunales y del Obelisco de la Ciudad. Por su diseño y proximidad a la zona de Tribunales, estos espacios modernos, luminosos y flexibles son ideales para todo tipo de profesionales. Lex Tower es parte de la cultura nacional, la escena porteña se renueva con un nuevo teatro que marcará un hito en la historia del centro de la Ciudad de Buenos Aires. No deje pasar esta oportunidad única de instalar su oficina en un edificio de primer nivel. Para más información o para coordinar una visita, por favor, contáctenos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.