Oficina en alquiler en San Nicolas

IMPONENTE OFICINA COMERCIAL DE 380 M² EN PISO COMPLETO | 8 ESPACIOS DE TRABAJO | SARMIENTO 567 (MICROCENTRO / SAN NICOLÁS) Ubicación: Sarmiento 567 (esquina Florida), San Nicolás / Microcentro, CABA Precio de Alquiler: $1.200.000 / mes Expensas: $1.500.000 aprox. Superficie Total / Cubierta: 380 m² Distribución & Ambientes: 8 amplios espacios de trabajo compartimentados / despachos corporativos Baños: 3 baños Servicios de Servicio: Kitchenette independiente Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado Luminosidad & Estado: Excelente entrada de luz natural en todos los sectores | Impecable estado de conservación interior Antigüedad: 30 años DESCRIPCIÓN GENERAL Y PLANTA CORPORATIVA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta una extraordinaria planta de oficinas de 380 m² cubiertos, ubicada en la esquina icónica de Sarmiento y Florida (Sarmiento 567), en el corazón neurálgico e histórico del Microcentro (San Nicolás). La propiedad destaca por su amplia escala espacial de 8 espacios de trabajo de grandes dimensiones, lo que permite configurar sectores operativos, salas de reunión, despachos gerenciales y áreas de archivo con total comodidad. Su orientación e impecable distribución garantizan una luminosidad sobresaliente durante toda la jornada laboral. Es la sede corporativa ideal para pymes de gran envergadura, agencias, estudios profesionales, instituciones o empresas de servicios que buscan representatividad institucional a un canon mensual altamente competitivo. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES OPERATIVOS Áreas de Trabajo: 8 ambientes diáfanos y privados de generosas dimensiones, adaptables a múltiples puestos operativos o salas de conferencias. Instalaciones Sanitarias: 3 baños distribuidos estratégicamente para el personal y visitas. Sector de Servicios: Kitchenette de apoyo totalmente funcional para refrigerios del personal. Climatización: Sistema de aire acondicionado instalado listo para operar. Luminosidad: Grandes ventanales que brindan una destacada ventilación y luz natural constante en todo el piso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE Emplazado sobre el eje corporativo y financiero por excelencia de la Ciudad de Buenos Aires: Entorno Comercial & Financiero: A pasos de la mítica calle peatonal Florida, rodeado de entidades bancarias, organismos gubernamentales, juzgados, escribanías y una amplia red de servicios de cercanía. Conectividad Total: Accesibilidad inmediata a todas las líneas de Subte (Líneas A, B, C, D y E) y al corredor del Metrobús del Bajo / Av. 9 de Julio, facilitando el traslado fluido de empleados y clientes desde cualquier punto de CABA y GBA. RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES Canon Mensual: $1.200.000. Expensas: $1.500.000. Superficie: 380 m² cubiertos. Destino: Oficinas corporativas / Estudio profesional / Sede institucional. ¿Buscás una planta corporativa de 380 m² luminosa y funcional en la esquina de Sarmiento y Florida? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita técnica a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios