Oficina en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

OFICINA EN ALQUILER Excelente y luminosa oficina al frente, ubicada en un moderno edificio. Cuenta con una superficie total de 46 m² (43 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos) y divisiones interiores que permiten diferenciar distintos sectores, creando ambientes independientes. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya sea consultorio u oficina. El edificio ofrece un amplio hall de entrada con recepción, seguridad las 24 horas y tres ascensores en impecable estado. Además, cuenta con estacionamiento en planta baja, una comodidad adicional para quienes necesiten disponer de un espacio para su vehículo. Cuenta con: • Balcón al frente con vista hacia los árboles y edificios de la zona; • Cocina independiente equipada con horno a gas, termotanque y espacio para heladera; • Baño completo; • Aire acondicionado. Ubicado en Lavalle al 1600, en el corazón de San Nicolás, se encuentra en una zona tradicional y dinámica que combina excelente conectividad con una destacada oferta cultural, gastronómica y comercial. Su ubicación estratégica permite acceder a distintos puntos de la ciudad: • a 1 cuadra de Avenida Corrientes, • a 1 cuadra de Avenida Callao, • a 3 cuadras de Avenida Córdoba, • a 2 cuadras del subte línea B, • a 3 cuadras del subte línea D • a 6 cuadras de Avenida 9 de Julio y Cerrito. Se encuentra a pocos minutos de la emblemática Plaza Lavalle y de reconocidos espacios culturales como el Teatro Colón, el Teatro Nacional Cervantes y el Teatro Coliseo. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos y una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Condiciones de alquiler: • garantía mediante seguro de caución. • un mes de adelanto. • un mes de depósito. • actualización trimestral por IPC. • ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. • seguro contra incendios. Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una de las zonas más atractivas de la ciudad. ¡CONSULTANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! * Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan a título orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.