Oficina en alquiler en Plaza San Martin

Oficinas - planta libre - plaza san martín, capital federal

Reconquista 900, Piso 9 · Plaza San Martin, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 156 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Plaza San Martin, 156 m² cubiertos, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Plaza San Martin

Descripcion

Oficina ubicada a metros de la plaza San Martin, con varios medios de transporte. El edificio tiene vigilancia desde las 6,30 de la mañana hasta las 20 horas. Se trata de una oficina de piso alto, palier privado, luminosa, Planta libre, actualmente esta dividida con algunas divisiones. Posee baños de hombres y de mujeres mas una Kitchenette. Tiene aire por techo mas dos split, de frio y calor. El alquiler es con ajuste trimestral por el IPC mas IVA. Expensas 472.200 esta incluido AYSA , ABL 117.791 Contacto, Elena Peña Robirosa OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: FRA1129

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona

Open 25 HS · Paraguay1 min · 13 m

Panaderia Las 3 · Tres Sargentos 366-3701 min · 85 m

Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 143 m

Educacion · 31 en la zona

INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada4 min · 288 m

JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada5 min · 302 m

IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica5 min · 331 m

Espacios verdes · 40 en la zona

Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz4 min · 277 m

Plazoleta Juvenilia4 min · 283 m

Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera5 min · 297 m

Salud · 35 en la zona

CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado5 min · 302 m

CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado5 min · 302 m

OBRA SOC DE LA ACTIVIDAD DE SEGUROS, REASEGUROS, CAPITALIZACION Y AHORRO Y PRESTAMO PARA LA VIVIENDA · centro de salud · obra social5 min · 319 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Plaza San Martin

Mediana del barrio: USD 3.550
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 900.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Plaza San Martin es USD 3.550, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.