Oficina en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Microcentro

Oficina en microcentro

Avenida Córdoba 600, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Sup. total: 135 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Esta en lo normal

Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 31 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Córdoba 600, Microcentro.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.585.6831.260.0002.263.665

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Expensas como las de los parecidos

Lo normal en la zona: $ 1.585.683/mes
Tamaño normal: 140 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina en ALQUILER y VENTA en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires! Se trata de un gran ambiente con cocina separada y dos baños sobre la Avenida Córdoba a cuadras del Obelisco, de la Avenida 9 de Julio y a una cuadra de la famosa Galería Pacífico. La misma da hacia la calle sobre la Avenida y poseé grandes ventanales que aportan luz natural durante todo el día Cuenta con detalles de Categoría! Rodeada de múltiples accesos desde toda la capital federal, subtes, variedad de líneas de colectivos, tren y Metrobus. Ideal para empresas que buscan tener su sede en pleno centro porteño! NO TE LA PIERDAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 105 en la zona

Pain de Jour Gluten Free1 min · 41 m

Galerias Pacifico · Avenida Cordoba 5501 min · 67 m

BA Market · Viamonte2 min · 156 m

Educacion · 46 en la zona

ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada3 min · 173 m

IFTS N° 01 DE 01 · superior · publica3 min · 204 m

LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada3 min · 221 m

Espacios verdes · 49 en la zona

Plazoleta Juvenilia4 min · 282 m

Plazoleta Suipacha6 min · 407 m

Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera7 min · 436 m

Salud · 48 en la zona

CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado1 min · 46 m

CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado1 min · 46 m

SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 114 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total

17 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.500.000+15.38%

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 7.724 por m², un 9,9% mas que en junio de 2026 y un 15,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Microcentro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 7.724/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-15.9%

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Córdoba 600, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

$350.000

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