Oficina en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 591.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Microcentro

Oficinas - planta dividida - microcentro (comercial), capital federal

Bolivar 300, Piso 8, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 80 m²
Luz: Luminoso
Amenities: Ascensor

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Piden de mas

Sale $ 1.441.000 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 60 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 300, Piso 8, Microcentro.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.441.000lo normal · 970.6731.350.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 48% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
Expensas 73% mas altas que lo normal

Lo normal en la zona: $ 970.673/mes
Tamaño normal: 77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 108 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 995.000
Tardaron en salir: 44 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy Buena Oficina al Frente sobre calle Bolivar Piso alto • Muy Luminoso • Amplios Despachos • Sala de Reuniones • con algunos escritorios • Baños en Palier OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: MSN869

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 77 en la zona

Dia1 min · 31 m

Carrefour Express1 min · 46 m

Panda2 min · 137 m

Educacion · 63 en la zona

INSTITUTO DE CAPACITACION ADUANERA · superior · privada1 min · 17 m

COLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRES · secundaria · publica1 min · 53 m

ESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04 · secundaria · publica1 min · 56 m

Espacios verdes · 50 en la zona

Plazoleta Ricardo Tanturi3 min · 180 m

Plazoleta San Francisco3 min · 214 m

Plaza de la Defensa5 min · 332 m

Salud · 25 en la zona

CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado5 min · 346 m

CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico7 min · 440 m

COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico8 min · 520 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 8.250 por m², un 17,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Microcentro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 8.250/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-6.3%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 300, Piso 8, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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$350.000

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