Oficina en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Microcentro

Oficina en alquiler ubicado en microcentro, capital federal, buenos aires

Avenida Valentín Alsina 800, Microcentro · Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Microcentro

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 73 oficinas parecidos en alquiler en Microcentro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Valentín Alsina 800, Microcentro.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 970.0001.263.139

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 970.000/mes
Tamaño normal: 78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 132 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 910.000
Tardaron en salir: 57 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINAS EN MICROCENTRO 80 Y 160 METROS IMPUESTOS Y EXPENSAS INCLUIDAS Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. • Mat.

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 853.263

En 12 meses

~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Intercontinental Plaza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 97 en la zona

Anahid2 min · 134 m

Carrefour Express2 min · 143 m

Express2 min · 153 m

Educacion · 73 en la zona

INSTITUTO SUPERIOR CRONICA · superior · privada3 min · 189 m

ESCUELA NACIONAL DE MUSEOLOGIA · superior · publica3 min · 211 m

ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada3 min · 212 m

Espacios verdes · 57 en la zona

Parque Intercontinental Plaza1 min · 56 m

Provincia de la Rioja4 min · 232 m

Provincia de La Pampa4 min · 241 m

Salud · 40 en la zona

CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado3 min · 165 m

CENTRO MEDICO DE SALUD MENTAL MAYO · centro de salud · privado3 min · 213 m

CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado4 min · 236 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Microcentro

El alquiler de oficinas en Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 8.250 por m², un 17,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Microcentro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 8.250/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-6.3%

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Valentín Alsina 800, Microcentro, Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

$350.000

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