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Oficina en venta en Congreso · 9 ambientes
Oficina en venta
USD 109.000
Ultimo precio publicado el

Oficina en venta en Congreso · 9 ambientes

Oficina. 9 ambientes. Frente. Apto profesional. Congreso.

Sarmiento 1400, Piso 3 · Congreso, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
4
Sup. total
146 m²

Descripcion

Oficina nueve ambientes, desarrollada en planta completa. Ingreso por hall y recepción central, que organiza la circulación hacia ambos sectores de la unidad. Desde allí se accede a un pasillo distribuidor que conecta de manera funcional los distintos espacios. La unidad cuenta con seis oficinas privadas/despachos y tres espacios de trabajo abiertos, permitiendo una distribución flexible para equipos de trabajo, salas de reuniones o áreas administrativas. Dispone de dos cocinas, cuatro baños y cuarto de máquinas, lo que optimiza el funcionamiento diario. Además, posee palier de acceso y circulación interna independiente que vincula las áreas comunes y privadas, brindando comodidad y privacidad. Información adicional: Calefacción central. 2 ascensores. Portero. Agua central. Expensas Abril2026: 753.182 ($70.199 ordinarias + extraordinarias $683.042) Ubicada en Sarmiento al 1400, en una zona estratégica del centro porteño, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para estudios profesionales, empresas o consultoras que requieran amplios espacios de trabajo en una ubicación privilegiada. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP466215 • KPT060802 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 108 en la zona
Express · Sarmiento 15021 min · 72 m
Carrefour Express · Sarmiento 15923 min · 180 m
Paradis3 min · 212 m
Educacion · 111 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED. · inicial · privada3 min · 184 m
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada3 min · 221 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plaza de las Americas1 min · 94 m
Plazoleta del Mercado Modelo6 min · 404 m
Plaza Lorea7 min · 417 m
Salud · 109 en la zona
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual2 min · 136 m
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 214 m
CENTRO ODONTOLOGICO MOVI DENT · centro de salud · privado3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Congreso

El precio de oficinas en Congreso esta hoy en una mediana de USD 818 por m², un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 20,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de oficinas en Congreso

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 818/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Congreso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Congreso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 1400, Piso 3, Congreso, CABA, Provincia de CABA

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